Er ligt een stevige opdracht
Duurzaamheid
Dilemma: schimmel voorkomen in tijden van energiecrisis
Kun je – in tijden van energiecrisis — aan huurders vragen om klapraampjes en ventilatieroosters open te houden? En om na iedere douchebeurt minstens een uur het badkamerraam open te zetten, ook in de winter? Frits Cambier van Nooten, directeur van het onderhoudsbedrijf van Portaal, worstelt hier mee. Want je woning goed ventileren is ontzettend belangrijk om schimmel- en vochtproblemen te voorkomen. Maar hij snapt het ook als een huurder liever de boel dichthoudt, uit angst voor een torenhoge energierekening.
‘Niemand wil vocht en schimmel in huis. Maar het komt wel voor. Vooral in oudere, slecht geïsoleerde woningen. Gelukkig hebben wij daar steeds minder van en neemt het aantal meldingen van schimmel de laatste jaren af. Iedere meldingen die we daarvan krijgen nemen we altijd serieus, want schimmel in huis is niet goed voor je gezondheid. Helaas is de aanpak ervan niet eenvoudig. Er zijn namelijk meerdere oorzaken voor deze problemen. Soms ligt het aan de bouw of techniek. Maar ook in nieuwe of verduurzaamde huizen kunnen bewoners er last van hebben. Want vaak speelt het gedrag van bewoners ook mee. Zelfs goed geïsoleerde huizen moeten genoeg geventileerd en verwarmd worden. Maar met de hoge energieprijzen in het achterhoofd zijn onze huurders huiverig om een raampje open te zetten.
En terecht. Bij Portaal maken we ons ook zorgen dat huurders in de financiële problemen komen door de hoge energieprijzen en de alsmaar duurder wordende dagelijkse boodschappen. We doen wat we kunnen om nog sneller woningen te renoveren en te verduurzamen. Maar dat gaat niet van de een op andere dag. Daarom zijn we ook gestart met een voorlichtingscampagne. Waarin we onze huurders tips en adviezen geven over wat zij zelf kunnen doen om de energierekening omlaag te krijgen. Daarin hebben we ook benadrukt wat mensen beter niet kunnen doen. En dat is de boel potdicht houden. Sterker nog; we leggen ook uit dat verse, droge lucht beter verwarmt dan de vochtige lucht in huis. En we blijven doen wat we direct kunnen doen in het kleine onderhoud. Denk aan het vervangen van een overgeschilderde tochtstrip (dan werken ze niet goed meer), het plaatsen van brievenbusborstels of het aanbrengen van radiatorfolie.
We hebben erover nagedacht; of het wel redelijk is om aan onze huurders te vragen om goed te blijven ventileren. In deze tijden. We doen het toch. Omdat het voorkomen en bestrijden van schimmelproblemen alleen sámen met bewoners lukt. Maar we houden er wel rekening mee dat we volgend jaar helaas weer meer meldingen krijgen.’
