Samen leven doe je samen!

‘Schouder aan schouder de wooncrisis aanpakken’

Maandag 9 november 2020 debatteert de Tweede Kamer met minister Ollongren over haar woonbegroting. Ook de verhuurderheffing en de bestedingsruimte en opgaven voor woningcorporaties komen aan bod. In aanloop naar dit debat stellen wij wat vragen aan Martin van Rijn, die sinds 1 september de nieuwe voorzitter is van Aedes vereniging van woningcorporaties.

Hoe reageerde de politiek op het onderzoek ‘Opgaven en middelen corporatiesector’?
“Tijdens mijn kennismakingsronde met de fractievoorzitters en de woordvoerders wonen in de Tweede Kamer heb ik gemerkt dat het rapport voor iedereen duidelijk maakt dat er wat moet gebeuren aan de investeringsruimte van woningcorporaties. Want onze opgaven zijn groot: woningbouw, verduurzaming en perspectief bieden in kwetsbare wijken. De tijd is voorbij dat politiek en corporaties met de rug naar elkaar staan. We moeten juist schouder aan schouder de wooncrisis aanpakken.”

Wat wilt u dat het nieuwe kabinet gaat doen, dit onderzoek in ogenschouw nemende?
“Wonen staat gelukkig weer hoog op de agenda in politiek Den Haag. Dat bleek ook wel uit de plannen die het huidige kabinet op Prinsjesdag presenteerde. We hebben met minister Ollongren en gemeenten afspraken gemaakt om de woningbouw te versnellen. Corporaties hebben massaal gebruikgemaakt van de korting op de verhuurderheffing voor nieuwbouw. Gemeenten zorgen er op hun beurt voor dat er bouwlocaties komen en dat bouwprocedures sneller gaan. En we kunnen, al is het voorlopig maar voor drie jaar, weer middenhuurwoningen gaan bouwen. Voor kapsters, buschauffeurs, leraren, verpleegkundigen en politieagenten, die nu tussen wal en schip vallen omdat ze net teveel verdienen voor een sociale huurwoning en te weinig voor vrije sectorhuur of koop.

Ik vind het goed dat dit kabinet nu laat zien dat het iets wil doen aan de wooncrisis. Maar eerlijk gezegd zijn het natuurlijk lapmiddelen. Om meer betaalbare huurwoningen te kunnen bouwen, om bestaande huizen te kunnen verduurzamen en om iets te kunnen doen aan de sociale cohesie in wijken, is een structurele oplossing nodig.”

Wat wilt u dat er gebeurt met de verhuurderheffing en wat verwacht u?
“Daar kan ik kort over zijn: afschaffen. En de totale belastingdruk voor corporaties verlagen. Daarmee help je al die mensen die nog steeds wachten op een betaalbaar huis pas echt. In de Tweede Kamer is er al langer geen draagvlak meer voor de verhuurderheffing. En dat zie je ook terug in de verschillende verkiezingsprogramma’s die de afgelopen weken zijn gepresenteerd. Het lijkt er echter op dat het huidige kabinet niet meer zal doen dan de Prinsjesdagmaatregelen. Dat is de politieke realiteit.”

Er blijft dus een belangrijke opdracht liggen voor het volgende kabinet. Er zal een politieke keuze voor wonen moeten worden gemaakt. Het kan bijna niet anders dat we dat geluid vandaag tijdens het debat in de Tweede Kamer al horen.”

Uit: Over Wonen Gesproken, november 2020

Bron: Portaal